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廣州藥品零售業投資回歸理性:鮮見藥價斗“狠”

作者：何雪峰
來源：中國醫藥報
2014-09-06 08:49

    近日，歇業有兩個月之久的維康藥業旗下的和德萊醫藥商場從廣州的天河北移師到城鄉結合部的程介村重新開張。此時，也正是老百姓大藥房進入廣州一周年，其高層高調聲稱，在今年剩下的時間里，要在廣州再開兩家店；而在8月底，廣州首家涉足平價藥房的金康大藥房在荔灣區華貴路開出了今年最大的中藥館———種種跡象顯示，經過半年多的沉靜期后，廣州醫藥零售業界重新掀起了一股開店熱潮。這出乎很多業內人士的預料。

    藥店告別“沉靜期”

    今年以來，由于受GSP認證、抗生素限售、藥品降價等一系列國家政策的影響，廣州藥品零售業再也沒有“喊打喊殺”聲。整個上半年，“這家藥店關門，那家藥店轉租”的現象已成“家常便飯”，幾乎沒有多少人對今年廣州藥品零售業開店擴張的前景持樂觀態度。
    但是到了8月以后，這種情況得到了改變。8月28日，“金康”在荔灣區華貴路開出了廣州市最大的中藥館；在其附近，廣州市藥材公司旗下的采芝林也開出了中藥平價超市。據稱，后者還準備在廣州的每個區開一家中藥特色店。而在去年進入廣州后，將廣州藥價攪得風生水起的老百姓大藥房在進入廣東一周年之際，高調宣布將在廣東再開3家店，其中有兩家在廣州。而去年進軍天河北這樣被稱為“投資禁區”，但也是黃金地段的維康藥業，也將其歇業兩個月的平價醫藥商場移師城鄉結合部的程介村。今年以來廣州藥品零售業的“沉靜期”被打破。

    鮮見藥價斗“狠”

    與去年相比，此番“開店潮”與以往有顯著不同。去年，廣州的藥品零售業一直是在平價藥店的互相“廝殺”中度過的，首先是“金康”等首批平價藥店將廣州的藥價攪得月月見跌，而去年9月份，在全國到處掀起“價格戰”的老百姓大藥房進入廣州，震動了整個海珠區藥品零售業，本地連鎖藥店也恰巧形成采購聯盟，轟動藥界。9月之后，“降價50%”、“差價雙倍返還”、“5元買處方”等刺激消費者和對手的字眼頻頻出現，以致去年被廣州醫藥零售界稱之為“平價年”。
    但是，現在這種明言斗“狠”的方式已經非常少見。老百姓大藥房總經理江欣表示，低價始終是老百姓大藥房的宗旨，但是價格戰僅僅只能提高平價藥店的知名度，而不等于提高了美譽度，要贏得口碑，服務、形象同樣重要，所以價格戰之后，平價藥店還要考慮服務質量，做一些公益性的活動，提升形象。而“金康”總經理鄭浩濤表示，平價藥店價格斗到了一定程度，更要考慮消費者需要什么，提供這種需要，才能獲得認同。

    租金成本放在首位

    據了解，藥店租金成本也顯得愈來愈重要。老百姓大藥房新開店的投資每店大約為500萬元左右，面積也變為800~1000平方米，均為去年的一半左右；以進軍天河北黃金地段，殺進“投資禁區”而著稱的維康藥業，受挫移師城鄉結合部之后，營業面積也大大縮小，租金成本降低了至少一半。廣州一大型連鎖藥店的管理人員稱，其實去年大面積的“斗平價”，追求最大、最便宜，隱藏著許多泡沫，政策一收緊，問題就出現了，一些藥店資金不足，不得不進行調整或者關門。目前，整個醫藥行業對政策“利空”已基本消化，基本面有所回暖，但在一系列“利好”政策還沒有到來之前，各個藥店只能在成本上下功夫，在管理上挖潛。